中国商业文化研究会政企投融资事业发展部部长闫玮青，中国商业文化研究会文旅分会主任委员、漫业文旅生态董事长冯宣，中国商业文化研究会文旅分会副主任委员、漫业文旅生态联合创始人/CMO王爽，《商业文化》杂志社社长杨波等参加对接。静海区商务局副局长刘文涛，团泊镇副镇长王帅，团泊镇政府经济办、文卫办相关负责同志，以及仁爱集团、天津轨道交通集团有关负责人出席交流。

生态文旅资源富集团泊镇亮出“家底”

对接会上，团泊镇方面系统介绍了区域发展情况。团泊健康城分为西区科教创新先导区、东区产业转化聚集区和团泊镇生态文旅宜居区。团泊健康城规划面积211平方公里、规划人口80万，拥有天开团泊园、天津中医药大学、天津体育学院、天津医科大学新校区、北京协和医院天津校区等重要载体，具备新药研发、高端临床实验、医学教育等科研医疗资源。

团泊镇辖区总面积139平方公里，下辖8个村、3个社区，镇域总人口约8万人，是静海区唯一实现全域城镇化的街镇。团泊湖面积约51平方公里，水域面积约74平方公里，生态本底优越，被誉为“华北平原的绿宝石”。镇域内拥有4A级景区、温泉酒店、高尔夫球场、绿地缤纷新天地、夜港、国际青少年交流中心、多所高校及基础教育资源，并整理出15宗、2700多亩储备地块，镇域可开发利用土地约25000多亩。团泊镇重点围绕文旅、教育、康养、现代农业四大方向开展招商，着力推动文商体旅融合发展。

文旅康养载体升级政企共探运营新路

天津轨道交通集团方面介绍了光合谷旅游度假区运营情况。该度假区涵盖光合谷4A级景区、温泉酒店、火烈鸟酒店和国际青少年交流中心。温泉酒店拥有176间客房，火烈鸟酒店及乐宠酒店合计约400套客房，温泉为真温泉。国际青少年交流中心拥有5栋宿舍楼，可同时容纳1100名学生入住，餐厅可容纳1000人就餐，是天津市国防教育基地、京港澳青少年交流基地。

仁爱集团方面介绍了旗下文旅、康养和教育板块。仁爱大学在校生约1.7万人，周边业主群体基础较好。仁爱文旅依托温泉酒店和景区资源，今年5月重启运营，五一期间5天接待游客6万多人。项目围绕亲子客群、青年学生和中老年业主，推出社群课程、手作市集、非遗文创、温泉康养、体质追踪、AI问诊、药食同源等产品，探索“疗愈+康养+研学”融合路径。

IP与赛事赋能文商体旅融合空间广阔

中国商业文化研究会文旅分会主任委员、漫业文旅生态董事长冯宣，副主任委员、漫业文旅生态联合创始人/CMO王爽介绍了漫业文旅生态的业务布局。漫业文旅生态以内容为基础，形成IP运营、整合营销、赛事活动、文旅空间、动漫短剧、数字开发等业务板块，独家运营中国航天科工七院航天文创、国家体育总局体育文化发展中心中国体育文创、新华书店总店新华文创等资源，并打造了绍兴氧气实验室、徐州铠甲博物馆、北京鼓楼大街158号“横竖界时光”等项目。

会上重点介绍了即将于11月6日至10日在天津静海仁爱学院举办的2026年中国排舞联赛总决赛。该赛事由国家体育总局主办，预计约1000名运动员参赛，将带动住宿、餐饮、市集、安保等配套需求。双方还围绕FSA青少年游泳比赛、小铁人三项、桨板、青少年篮球等赛事引入团泊镇展开探讨，希望通过“赛事引流+文旅消费”模式，进一步提升团泊镇人气和消费转化。

此外，团泊镇方面还介绍了与天津市旅游集团对接“津北观光号”的情况。该线路利用老式火车车厢改造，连接天津北站、北京站、蓟州站等方向，未来有望将团泊镇文旅项目纳入全市旅游产业布局，推动“一日游”向“两日游”转化，承接北京、河北等地游客溢出效应。

建立常态对接推动合作落地见效

交流中，双方围绕文商体旅融合、IP赋能、存量资源盘活、康养产品开发、教育人群转化、酒店联动、赛事落地等方向深入沟通。中国商业文化研究会调研组表示，团泊镇同时具备文旅、教育、康养、商业、体育等多重资源，复合优势明显，适合通过文化串联和IP赋能，把现有资源“盘活、做大、做出特色”。